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Tipologie interventi edilizi: Barriere architettoniche

Quesito 73 (luglio 2017)
Oggetto: Larghezza minima dei corridoi all'interno delle unità abitative di nuova costruzione nel Comune di Milano


Cerniera Scarpe Stringate Autunno Stivaletti Stivali Solida Barca Corti Invernali Mocassini Stivali Basse Da Martin Martin Moda Raso Caviglia Scarpe Velluto Yesmile Il quesito ha ad oggetto la larghezza minima dei corridoi all'interno delle unità abitative di nuova costruzione nel Comune di Milano.

In particolare, è stato chiesto se sia consentito progettare un corridoio interno ad un’abitazione con una larghezza pari a 100 cm ove esso non sia solo un minimo passaggio da un locale all'altro monodirezionale? E se la larghezza minima dei corridoi interni alle abitazioni sia la stessa per gli edifici di nuova costruzione che per gli interventi di ristrutturazione.

Risposta al quesito 73 (luglio 2017)

La legge 9 gennaio 1989, n. 13, “Disposizioni per favorire il superamento delle barriere architettoniche negli edifici privati”, ha introdotto alcune regole e principi generali in materia di eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati e di edilizia residenziale pubblica, sovvenzionata ed agevolata.

L’articolo 2 della legge sopracitata prevede che “entro tre mesi dall’entrata in vigore della presente legge, il Ministero dei lavori pubblici fissa con proprio decreto le prescrizioni tecniche necessarie a garantire l’accessibilità, l’adattabilità e la visitabilità degli edifici privati e di edilizia residenziale pubblica, sovvenzionata ed agevolata”.

In attuazione della suddetta legge, il Ministero dei lavori pubblici ha adottato il D.M. 14 giugno 1989, n. 236.

Tale decreto, all’articolo 1 prevede anzitutto che le norme in esso contenute si applicano “agli edifici di nuova costruzione, residenziali e non, ivi compresi quelli di edilizia residenziale convenzionata; 2) agli edifici di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata ed agevolata, di nuova costruzione; 3) alle ristrutturazioni degli edifici privatiStivali Martin Solida Scarpe Stivaletti Caviglia Mocassini Martin Scarpe Corti Da Barca Raso Stivali Basse Invernali Autunno Yesmile Stringate Cerniera Velluto Moda [1] di cui ai precedenti punti 1) e 2), anche se preesistenti alla entrata in vigore del presente decreto; 4) agli spazi esterni di pertinenza degli edifici di cui ai punti precedenti”.

Per quanto riguarda la larghezza minima dei corridoi, l’articolo 8.1.9 prevede che “i corridoi o i percorsi devono avere una larghezza minima di 100 cm, ed avere allargamenti atti a consentire l’inversione di marcia da parte di persone su sedia a ruote … Per le parti di corridoio o disimpegni sulle quali si aprono porte devono essere adottate le soluzioni tecniche di cui al punto 9.1.1, nel rispetto anche dei sensi di apertura delle porte e degli spazi liberi necessari per il passaggio di cui al punto 8.1.1; le dimensioni ivi previste devono considerarsi come minimi accettabili”.

In materia, è intervenuto anche il Legislatore regionale con la legge 20 febbraio 1989, n. 6, recante “Norme sull’eliminazione delle barriere architettoniche e prescrizioni tecniche di attuazione”, prescrivendo criteri per alcuni versi più restrittivi rispetto a quanto previsto dalla normativa nazionale.

Anzitutto, l’articolo 5 della L.R. n. 6/1989 prevede che le disposizioni in essa contenute si applicano a tutti gli edifici, gli ambienti e le strutture, anche di carattere temporaneo, di proprietà pubblica e privata, che prevedano il passaggio o la permanenza di persone.

Con riferimento agli edifici ad uso residenziale abitativo la legge regionale specifica che gli stessi debbano sempre garantire la visibilità e l’adattabilità.

Per quanto rileva ai fini del presente quesito, il punto 6.1.2 dell’allegato 1 alla L.R. n. 6/1989 prescrive che “gli alloggi si dicono adattabili quando, tramite l’esecuzione di lavori che non modificano né la struttura, né la rete degli impianti comuni degli edifici, possono essere resi idonei alle necessità delle persone disabili garantendo le seguenti minime prestazioni:…corridoi: larghezza non inferiore a m 1.20 in caso di corridoio lungo i quali si aprono porte ed in corrispondenza di un angolo retto del corridoio stesso …”.

A fronte di quanto sopra, dunque, in Lombardia è possibile realizzare corridoi interni alle abitazioni di larghezza minima pari a 100 quando lungo gli stessi si aprono porte (ovvero in presenza di un angolo retto) solamente qualora, “…tramite l’esecuzione di lavori che non modificano né la struttura, né la rete degli impianti comuni degli edifici” sia possibile portarli alla larghezza minima di legge pari 120 cm, quindi quando gli stessi siano “adattabili”; diversamente, ove l’“adattamento” nei termini sopra indicati non risultasse possibile, la larghezza di tali corridoi non potrà essere inferiore a 120 cm.

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Per quanto riguarda, invece, gli interventi diversi dalla ristrutturazione si applicano le disposizioni di dettaglio di cui all’articolo 13 della L.R. n. 6/1989.


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[1] L’articolo 2 del decreto alla lettera L) specifica che “per ristrutturazione di edifici si intende la categoria di intervento definita al titolo IV, art. 31, lettera d), della legge 5 agosto 1978, n. 457”.

 

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